Недвижимость в Южно-Сахалинске / Объявления

Купить 4-комнатную квартиру за 17 809 600 рублей, ул имени Ф.Э.Дзержинского, 44

Продать быстрее

17 809 600 Р

247 356Р за м² (в у.е.)

205 688 $ | 177 088 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

72.00 м²

Общая
30.10 м²

Жилая
5.00 м²

Кухня
2 из 10

Этаж

Сахалинская область, Городской округ Южно-Сахалинск, Южно-Сахалинск, ул имени Ф.Э.Дзержинского, 44

на карте

Продаётся 4-комнатная квартира 72.50 кв. м. в новом жилом комплексе Легенда , расположенном в самом центре города - в границах улицы им. Ф. Э. Дзержинского, просп. Мира и улицы им. Космонавта Поповича.

Жилой комплекс бизнес-класса Легенда - это новая гармоничная среда в самом центре деловой и культурной жизни Южно-Сахалинска. Рядом располагаются горнолыжный курорт Горный воздух и биатлонная трасса, Ботанический сад и Зооботанический парк. В 5 минутах езды - железнодорожный вокзал, а в 20 - аэропорт.

Проектом предусмотрено строительство ... развернуть 8 жилых корпусов разной этажности, внутри которых обустроен приватный двор-парк. Его концепция включает в себя ландшафтный дизайн и озеленение: на приватной территории у дома высажены деревья, разбиты газоны, обустроены детские и спортивные площадки с учетом нейродинамического подхода и с акцентом на развитии вестибулярной системы, сенсорной моторики, ловкости и интеллекта.

В каждом корпусе обустроены просторные и элегантные гранд-лобби с высокими потолками, дизайнерскими интерьерами и уютными зонами для отдыха. Здесь же оборудованы колясочные и келлеры для хранения сезонного спортивного инвентаря, входы на уровне земли, возможность использования пространства для встреч и деловых переговоров. Все как в премиальном отеле, но с поправкой на то, что это не просто точка для краткосрочной остановки, а место для жизни на долгие годы.

Первые этажи отданы под объекты коммерческого назначения, что позволит, не выходя за пределы комплекса, позавтракать в любимой кофейне, закупить необходимые продукты и товары или забрать доставку из популярных маркетплейсов. В шаговой доступности уже работают школы, детские сады, медицинские учреждения, торгово-развлекательные центры, фитнес-клубы и кинотеатры.

Подземный паркинг площадью более 4 тыс. кв. м имеет удобный въезд со стороны улицы Дзержинского, что снижает внутриквартальный трафик и делает передвижение по территории спокойным и безопасным. Внутри предусмотрены зарядные станции для электромобилей, семейные машиноместа и современная навигация, которая позволит быстро ориентироваться даже в часы пик.

Паркинг напрямую связан с жилыми секциями комплекса. Из каждого подъезда можно спуститься к автомобилю на лифте, без выходов на улицу и лишних переходов. Это делает ежедневные маршруты короче и удобнее, а доступ к машине комфортным в любую погоду.

ЖК Легенда - это место, где комфорт, стиль и функциональность объединены в одном пространстве.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 85 422 ₽ в месяц

16 предложений от 8 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 05.08.2026, обновлён 05.08.2026

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Легенда от Главстрой-Регионы

Этажность: 9
Квартир: 240
Тип дома: Монолитный
Срок сдачи: 3 квартал, 2026

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 4
Тип дома монолитный
Этаж 2
Этажей всего 10

Площадь жилая 30.10 кв. м
Площадь комнат 10.50 кв. м
Площадь кухни 5.00 кв. м

10 343 800 Р

пр-кт Мира, 106А

12 768 100 Р

ул имени Ф.Э.Дзержинского, 44

8 203 280 Р

ул имени Владимира Жириновского, 7 2

8 823 600 Р

ул Весенняя, 10

18 632 800 Р

ул имени Ф.Э.Дзержинского, 44

10 466 200 Р

пр-кт Мира, 106А

14 104 000 Р

проспект Мира

11 311 700 Р

ул имени Владимира Жириновского, 7 2

8 782 750 Р

проспект Мира

9 757 450 Р

пр-кт Мира, 106А

12 985 500 Р

ул имени Ф.Э.Дзержинского, 44

15 991 400 Р

ул Ленина, 581

9 491 780 Р

пр-кт Мира, 106А

7 691 860 Р

ул имени Владимира Жириновского, 4

9 250 020 Р

пр-кт Мира, 106А

9 387 160 Р

пр-кт Мира, 106А

14 800 000 Р

ул имени Ф.Э.Дзержинского, 44

11 146 300 Р

ул имени Владимира Жириновского, 7 2

8 972 580 Р

пр-кт Мира, 106А

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.09.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	154 933 руб.	+ 1 145 руб.	8 700 000 ... 23 700 000 руб. за объект	26.08.26
	154 736 руб.	+ 947 руб.	8 700 000 ... 24 000 000 руб. за объект	12.08.26
	149 100 руб.	- 4 688 руб.	8 700 000 ... 24 000 000 руб. за объект	28.07.26
	152 817 руб.	- 971 руб.	8 700 000 ... 24 000 000 руб. за объект	14.07.26
	159 707 руб.	+ 5 919 руб.	8 700 000 ... 24 000 000 руб. за объект	30.06.26
	159 445 руб.	+ 5 656 руб.	8 700 000 ... 24 000 000 руб. за объект	16.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Южно-Сахалинска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 4-комнатную квартиру за 17 809 600 рублей, ул имени Ф.Э.Дзержинского, 44

График средних цен по продаже многокомнатных квартир в Южно-Сахалинске