Недвижимость в Южно-Сахалинске

Южно-Сахалинском зовется город в дальневосточной части России. Являясь столицей Сахалинского края, он обладает самыми высокими показателями развития в регионе. Населенный пункт находится на острове Сахалин, от побережья Охотского моря город отделяют всего 25 км. Здесь главенствует умеренно-муссонная климатическая зона, которая является причиной высокой влажности воздуха. Зимы снежные и холодные, но без экстремальных температур. С экологией в городе серьезные проблемы, воздух изрядно загрязнен выхлопными газами автомобилей.

В Южно-Сахалинске практически отсутствует промышленное производство, тем не менее, сюда едут многие граждане из небольших населенных пунктов Сахалинской области, кто на учебу, кто на заработки, все же уровень жизни здесь выше. В силу сейсмической активности здешней территории город застроен пятиэтажными домами, более высотное жилье строить опасно. На окраинах населенного пункта реализуется недорогая недвижимость, Южно-Сахалинск на периферии застроен частными домовладениями. Стоимость жилых объектов все же будет варьироваться в зависимости от их состояния и укомплектованности инженерии. Как правило, бюджетными вариантами являются дома с локальными коммуникациями или наличием их неполного пакета.

В центре города выгодно покупать жилье с точки зрения социальной инфраструктуры. Здесь работают необходимые учреждения, также представлены коммерческие объекты. Застроена данная локация советскими корпусами, много «хрущевок» и «брежневок». Окружающая среда достаточно загрязнена, что является существенным минусом. Любители чистого воздуха селятся ближе к окраинам города, где уже главенствует частный сектор. Недостатки есть и у таких локаций, главные из них – удаленность от центра и низкая транспортная доступность.

Сегмент строящейся недвижимости в Южно-Сахалинске не считается динамично развивающимся, но все же представлен на рынке. Новостройки в городе появляются не столь часто, причем возводятся, как правило, с помощью точечной застройки. Цены на квартиры в новых корпусах стоят дороже, чем жилые помещения в советских корпусах. Исключение порой могут составлять добротные «сталинки» с их просторными квартирами, но в городе таких предложений довольно мало.