Недвижимость в Южно-Сахалинске / Объявления / Коттеджи

Купить дачу, дом, коттедж за 26 000 000 рублей, площадь Ленина

Продать быстрее

26 000 000 Р

88 435Р за м² (в у.е.)

322 244 $ | 275 242 €

курсы валют

Следить за изменением цены

294.00 м²

Общая

Сахалинская область, Южно-Сахалинск, площадь Ленина

на карте

Продаётся современный и просторный дом, расположенный в экологически чистом районе Грушевый сад (рядом с жк Грон). Рядом магазины, удобная транспортная развязка, до тц Сити Молл 5 мин пешком по асфальту.

Земельный участок разработан, отсыпан, площадью 740 кв.м, в собственности. Имеется градостроительный план, получено официальное разрешение на строительство. Установлен капитальный забор по периметру П.

Дом 2023 года постройки из газоблока, общей площадью 294 кв.м. (включая большой гараж на 2 машины). Дом строили для себя, при строительстве ... развернуть использованы самые высококачественные и дорогостоящие материалы.

Фундамент: монолитная плита на ленте. Дорогой японский фасад. Высота потолков 3200. Ламинированная мягкая кровля Docke Dragon Premium. Скважина 42 метра, электричество 380 В, установлено видеонаблюдение. Премиальные окна 82 профиль с внешней ламинацией Шагрень. Премиальные гаражные ворота DoorHan из ударопрочного стеклопластика. Современная входная дверь с терморазрывом (включая бойлерную). Стеклянная дверь с выходом на террасу. Большая открытая терраса в современном стиле, согласно проекта террасы закуплены все дорогостоящие материалы для ее завершения/отделки, шикарная мебель для террасы и летняя кухня также закуплена и остается в подарок. Газификация 4 квартал текущего года, поданы документы.

Дом в предчистовой отделке, на текущий момент ведутся штукатурные работы, что позволяет сделать ремонт под себя воплощая любые дизайнерские решения.
Центральный фасад (входная группа) выходит на юго-запад, на кухне-гостиной всегда солнечно. Детские на восток (фото сделаны ранним утром).

Все этапы строительства фиксировали на фото и видео, что подтверждает соблюдение всех технологий.
Предоставляются все необходимые чеки и документы. Стоимость дома оценивается по смете, согласно которой уже затрачена его фактическая стоимость. Торга нет.
Один собственник, никаких долгов/кредитов и обременений.
Дом официально зарегистрирован через Администрацию а не МФЦ, присвоен адрес, прописанных нет.

Дом выставлен на продажу пока актуально интересующее предложение о покупке квартиры в одном из жк Бизнес класса нашего города. Возможно рассмотрю обмен на большую квартиру в новостройке с вашей доплатой.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 124 707 ₽ в месяц

11 предложений от 7 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 25.08.2025, обновлён 25.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 2024
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома газобетон
Площадь участка 7.4 сот

17 200 000 Р

Центральная улица

14 000 000 Р

Рябиновая улица, 5

32 990 Р

ул Фламинго, 2

13 800 000 Р

ул Вильгельма Витгефта

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	5 310 997 руб.	- 5 839 003 руб.		19.08.25
	6 033 333 руб.	- 5 116 667 руб.	32 990 ... 13 800 000 руб. за объект	05.08.25
	2 850 000 руб.	- 8 300 000 руб.	2 100 000 ... 13 800 000 руб. за объект	22.07.25
	3 210 000 руб.	- 7 940 000 руб.		08.07.25
	8 568 000 руб.	- 2 582 000 руб.		24.06.25
	8 860 000 руб.	- 2 290 000 руб.	2 100 000 ... 3 600 000 руб. за объект	10.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Южно-Сахалинска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 26 000 000 рублей, площадь Ленина

График средних цен по продаже домов в Южно-Сахалинске